Recursos esenciales para viviendas asequibles en Nueva York

El concepto de "vivienda asequible" en Nueva York puede parecer casi como un oxímoron. Pero, si usted sabe dónde buscar, hay oportunidades continuas para que algunos de los solicitantes de ingresos medios a muy afortunados puedan alquilar o comprar en la ciudad. Con un sistema de lotería, la demanda supera con creces la oferta y los estrictos criterios establecidos en todos los ámbitos, la solicitud puede ser un proceso largo y frustrante sin absolutamente ninguna garantía. Pero para aquellos pocos afortunados que logran la aprobación, ser aprobados y mudarse a una unidad de vivienda asequible puede ser el último sueño de la Ciudad de Nueva York.

Muchos neoyorquinos pasan por alto las oportunidades disponibles para ellos en el frente de la vivienda asequible porque simplemente no saben por dónde empezar. Es por eso que hemos hecho el trabajo preliminar para usted: aquí hay 4 recursos esenciales para cualquier neoyorquino que busque oportunidades de vivienda asequible en la Ciudad de Nueva York:

1. CONEXIÓN DE VIVIENDA DE NYC

NYC Housing Connect, un servicio proporcionado por el Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda (HPD) y la Corporación de Desarrollo de la Vivienda (HDC), enumera una base de datos de oportunidades de alquiler de viviendas asequibles en toda la Ciudad de Nueva York. A través de su sitio web, puede buscar en las listas de oportunidades de vivienda actuales y futuras para alquileres en edificios nuevos y financiados por la ciudad en Manhattan y en los otros distritos de Nueva York. También puede crear una cuenta gratuita allí, que le permite configurar una aplicación para su hogar y solicitar las posibilidades de alojamiento asequible que mejor se adapten a usted.

(Tenga en cuenta que las solicitudes por correo también se aceptan, para los menos expertos en tecnología).

Tenga en cuenta que para ser seleccionado, no solo tendrá que calificar para la propiedad (los requisitos de elegibilidad varían según la propiedad), sino que también deberá ser seleccionado al azar en la lotería de esa propiedad. Afortunadamente, también podrá hacer un seguimiento del historial de su aplicación en el sitio web de Housing Connect de la ciudad de Nueva York, aunque tenga en cuenta que normalmente se demora entre dos y diez meses para conocer las solicitudes pendientes (y las que no sean seleccionadas como ganadoras de lotería simplemente pueden no escuchar nada en absoluto). También tenga en cuenta que debe tratar de presentar una solicitud a las propiedades que se encuentran cerca de su lugar de residencia actual, ya que generalmente se da preferencia a los residentes que actualmente viven en la misma comunidad que la propiedad en cuestión.

Para obtener más información, visite a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html .

2. VIVIENDA MITCHELL-LAMA

El programa de Vivienda Mitchell-Lama (respaldado por el Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda, o HPD) se implementó en la década de 1950 para brindar oportunidades de vivienda de alquiler y cooperativas a los solicitantes de ingresos medios y medios en la Ciudad de Nueva York. Los solicitantes pueden encontrar apartamentos Mitchell-Lama que se alquilan o venden (en cooperativas) a través de listas de espera que mantiene cada desarrollo, que los solicitantes pueden intentar ingresar ingresando a una lotería.

Al visitar el sitio de Mitchell-Lama Connect, los solicitantes pueden ver las propiedades disponibles, crear una cuenta, ingresar a las loterías de la lista de espera y hacer un seguimiento del estado de las entradas. Tenga en cuenta que si bien los requisitos de ingresos son similares para los alquileres y las unidades compradas, se requiere más capital para los solicitantes. para la elegibilidad para comprar una de las unidades cooperativas. Apt de ingresos, los requisitos de elegibilidad están relacionados con el tamaño de la familia y el tamaño del apartamento , Cada desarrollo designa sus propios parámetros de elegibilidad.

Tenga en cuenta que muchos de los Mitchell-Lama tienen listas de espera tan largas que las han cerrado en el futuro inmediato. Sin embargo, hay algunos desarrollos de Mitchell-Lama con listas de espera abiertas (que no requieren lotería) y otros desarrollos de Mitchell-Lama con listas de espera cortas. Para obtener más información, visite a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html.

3. NYC HOUSING DEVELOPMENT CORPORATION (HDC)

Fundada en 1971, la Corporación de Desarrollo de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York, o HDC, es la entidad detrás de programas como NYC Housing Connect y el programa de Vivienda Mitchell-Lama, y ​​también ayuda a proporcionar financiamiento para viviendas de ingresos bajos y moderados. Como misión de beneficio público, la misión declarada del HDC es "aumentar la oferta de viviendas multifamiliares, estimular el crecimiento económico y revitalizar los vecindarios mediante el financiamiento de la creación y preservación de viviendas asequibles para los neoyorquinos de ingresos bajos, moderados y medios". . "

Más allá de los programas Housing Connect de NYC y Mitchell-Lama Housing, la agencia trabaja con otras organizaciones para promover viviendas asequibles en toda la ciudad de Nueva York. Puede buscar en sus listas y solicitar en línea las loterías relacionadas con los alquileres disponibles actualmente, con oportunidades tanto para solicitantes de ingresos medios como bajos (puede verificar los requisitos de ingresos actuales aquí). También hay una cantidad limitada de cooperativas para la venta; Compruebe los listados actuales aquí. Para obtener más información, visite nychdc.com.

4. DEPARTAMENTO DE NYC PARA LA PRESERVACIÓN Y EL DESARROLLO DE VIVIENDAS (HPD)

El Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda (HPD, por sus siglas en inglés) de la Ciudad de Nueva York tiene la misión de "promover la construcción y preservación de viviendas asequibles y de alta calidad para familias de ingresos bajos y moderados en vecindarios prósperos y diversos en cada condado mediante el cumplimiento de la calidad de la vivienda. estándares, financiando el desarrollo y la preservación de viviendas asequibles, y asegurando una buena gestión del parque de viviendas asequibles de la ciudad ". Es la agencia responsable de llevar a cabo la iniciativa del alcalde Bill de Blasio, Vivienda Nueva York: un plan decenal de cinco condados , que vale la pena echarle un vistazo: su objetivo es financiar la construcción y conservación de unas 200,000 unidades de vivienda asequible en la Ciudad de Nueva York antes de 2024.

Los visitantes del sitio de HPD pueden buscar oportunidades de alquiler impulsadas por la Lotería de ingresos moderados y bajos patrocinados por HPD, que incluyen las propiedades de NYC Housing Connect y Mitchell-Lama, así como una selección de oportunidades de alquiler subsidiadas por la ciudad. También mantienen una lista de oportunidades de propiedad de viviendas patrocinadas por la ciudad, también disponibles para solicitantes elegibles a través de un sistema de lotería. Otros servicios útiles incluyen el curso en línea de HPD para compradores de propiedad por primera vez y su Programa de asistencia con el primer pago inicial para compradores de vivienda por primera vez.

Para obtener más información, visite nyc.gov/site/hpd/index.page.