Guía para inquilinos de apartamentos en Hong Kong

Los apartamentos en Hong Kong no son baratos. Ahí lo dijimos. Sí, es cierto que la ciudad puede reclamar las propiedades inmobiliarias más caras del mundo, en The Peak, y sí, es cierto que no obtiene mucho por su dinero. Pero, si bien la ciudad se ubica regularmente entre las mejores listas de precios de alquiler del mundo, hay formas de ahorrar aquí que no obtiene en Londres y Nueva York.

Apartamentos baratos

• Piensa pequeno. Aquí encontrará pequeños apartamentos que ofrecen alquileres más económicos que Nueva York, Londres u otras ciudades similares. El inconveniente es el tamaño de las habitaciones de sello postal que recibe.
• Piensa alto. Mientras que Londres y Nueva York se construyeron, Hong Kong se acumuló. Puede ahorrarse dinero viviendo fuera de las áreas principales, pero aún puede estar a 20 minutos en transporte público.
• Piensa rural Si puedes soportar todos los bichos, Hong Kong tiene un poco de información y una gran porción de campo. Los precios pueden ser increíblemente bajos para las casas de aldea en los Nuevos Territorios, mientras que los viajes diarios son de solo una hora.

Tipos de alquileres a largo plazo

Si está buscando un alquiler a largo plazo, lo primero que debe hacer es decidir qué tipo de propiedad desea y con dónde quiere vivir.

• Casas - Hay muy pocas casas en Hong Kong. La tierra es escasa, por lo que las casas que existen tienden a estar en los palos, como los Nuevos Territorios y en las islas de Lantau y Lamma, o en enclaves caros, como las comunidades del lado sur de la isla de Hong Kong. Las casas en un pueblo pequeño pueden ser una ganga, mientras que cualquier lugar más cercano a la ciudad o en la isla de Hong Kong exigirá alquileres elevados.
• Apartamentos en Hong Kong: su apartamento estándar de Hong Kong estará dentro de un bloque de gran altura con solo un dormitorio y un salón / cocina para extender sus cosas. Los pequeños espacios son un hecho de la vida aquí.

Los complejos de apartamentos de lujo son populares entre el conjunto financiero y aquellos con una cuenta bancaria pesada. Rascacielos nuevos incorporados, casi todos cuentan con una casa club dedicada en el edificio con gimnasios, piscinas y otros extras adicionales. La mayoría de los complejos tienen su propio nombre, desde Bel Air hasta los Belchers menos acogedores, y se puede alquilar directamente al desarrollador o a través de agentes inmobiliarios.

Tipos de alquileres a corto plazo

• Apartamentos con servicio: estos son populares entre los expatriados que se mudan a Hong Kong y ofrecen servicios de hotel reducidos, como un turno de cama semanal, con elementos esenciales del apartamento, platos calientes para cocinar. Las estancias aquí suelen tener un precio en meses con una estancia mínima de al menos una semana, a veces más. Puede ver nuestra lista de los mejores 5 apartamentos en Hong Kong para obtener algunas sugerencias sobre dónde alojarse.
• Permisos privados: cada vez más populares en Hong Kong, la mayoría de las principales empresas privadas de alquiler, desde aquellas que ofrecen un sofá en un pasillo hasta aquellas que ofrecen estadías palaciegas de primera clase, ahora están activas en Hong Kong. Wimdu es particularmente grande en Hong Kong con Air BnB que también ofrece un buen número de opciones. Estas estadías pueden ofrecer ahorros fantásticos y la oportunidad de conocer a los lugareños, pero recuerde, como siempre, tenga cuidado, solo use empresas aprobadas y no ofrezca enviar dinero en privado por adelantado.

• Vacaciones: las vacaciones no son particularmente populares en Hong Kong, al menos en el sentido europeo o estadounidense de la idea. Los apartamentos con servicios son, efectivamente, alquileres vacacionales, solo se comercializan a hombres de negocios que viajan en lugar de turistas.

Consejos esenciales

• Debido al tamaño de los apartamentos, compartir no es popular fuera de las familias. No consigues grupos de profesionales viviendo juntos.
• Si desea una casa real, no un apartamento, tendrá que vivir en una isla o en los Nuevos Territorios y los precios son exorbitantes.
• Con una población tan transitoria, hay un gran potencial para alquilar a corto. Vea nuestros 5 mejores apartamentos con servicio para algunas de las mejores ubicaciones. Los alquileres de vacaciones también son cada vez más populares, especialmente a través de Wimdu.
• La mayoría de los expatriados viven en la isla de Hong Kong. Las áreas populares de expatriados incluyen Happy Valley, Mid-Levels y Discovery Bay, que son caras.